云南建管网,提供云南省建筑市场有关的信息服务,可查询建管处发布的公示公告、入滇信息、人员查询等。
1、发布建筑行业动态、通知、建造师公示公告、资质公示公告等;
2、建筑业企业、监理企业、检测企业进行建筑从业人员培训、证书管理等;
3、入滇企业办理入滇登记、项目登记等;
4、查询企业信息、建造师信息、建筑从业人员信息等。
众所周知,建筑行业的税收压力很大,从一个工程的开始到结束是一个漫长的过程,其中需要的很多步骤!比如开发、施工、设计、销售等等!这其中,企业就会发现,自身的增值税、所得税都会存在着税负过高的问题!
但是今时不同往日,社保入税、个税改革、金三升级,再也不是那个白条入账的年代。农民工工资、临时工工资、关系维护等一些灰色支出都是无法取得成本费用的,直接导致账面上的利润虚高,企业所得税25%缴纳还是比较心疼的,那么在2021年适合建筑行业的税收优惠政策是什么呢?
虽然很多老板、会计都知道“税收洼地”这个名词,那么也对其有所了解,而此次我们所了解的税收洼地几乎只针对建筑行业,那就是通过总部经济招商的模式入驻到园区。下面为大家讲解适合建筑行业的税收优惠政策,不看不知道,一看吓一跳!所以不看的会后悔哦!
以个人独资企业形式入驻园区,享受个税核定征收政策。比如一些XX咨询、XX设计、XX服务、XX中心、XX工作室、XX工程队、XX销售中心等可以成立独资企业里享受核定征收政策。
小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%),一般纳税人0.5%-3.1%。
小规模总税负不高于5.18%,经过这种方式,分红时就不需要再次缴纳20%的个税了。
建筑、商贸公司还可以把劳务、材料采购分离出来,在园区设立建筑工程队、材料采购销售中心等,同样可以享受核定征收,销售采购经营部个税核定征收0.25%~1.75%。
案例解析:建筑工程公司年利润为2000万元,而这2000万是需要提出来给股东或者下面的包工头的,正常缴税是这样的:
企业所得税:2000万*25%=500万
缴纳分红税:1500万*20%=300万
最后剩下的纯利润只有1200万了,800万的税确实心疼。那么这种情况下就可以在园区成立5家小规模个人独资企业,以业务的方式合理分包这2000万的利润,每家平均400万,并取得相应的成本费用。那么建筑工程公司2000万的利润都有成本的,也就没有其他的税了。
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