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类型： 实用工具 版本： V6.1
大小： 1,024.5 时间： 2025-11-28
众所周知，建筑行业的税收压力很大，从一个工程的开始到结束是一个漫长的过程，其中需要的很多步骤！比如开发、施工、设计、销售等等！这其中，企业就会发现，自身的增值税、所得税都会存在着税负过高的问题！
但是今时不同往日，社保入税、个税改革、金三升级，再也不是那个白条入账的年代。农民工工资、临时工工资、关系维护等一些灰色支出都是无法取得成本费用的，直接导致账面上的利润虚高，企业所得税25%缴纳还是比较心疼的，那么在2021年适合建筑行业的税收优惠政策是什么呢？
虽然很多老板、会计都知道“税收洼地”这个名词，那么也对其有所了解，而此次我们所了解的税收洼地几乎只针对建筑行业，那就是通过总部经济招商的模式入驻到园区。下面为大家讲解适合建筑行业的税收优惠政策，不看不知道，一看吓一跳！所以不看的会后悔哦！
以个人独资企业形式入驻园区,享受个税核定征收政策。比如一些XX咨询、XX设计、XX服务、XX中心、XX工作室、XX工程队、XX销售中心等可以成立独资企业里享受核定征收政策。
小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)，一般纳税人0.5%-3.1%。
小规模总税负不高于5.18%，经过这种方式，分红时就不需要再次缴纳20%的个税了。
建筑、商贸公司还可以把劳务、材料采购分离出来,在园区设立建筑工程队、材料采购销售中心等,同样可以享受核定征收,销售采购经营部个税核定征收0.25%~1.75%。
案例解析：建筑工程公司年利润为2000万元，而这2000万是需要提出来给股东或者下面的包工头的，正常缴税是这样的：
企业所得税：2000万*25%=500万
缴纳分红税：1500万*20%=300万
最后剩下的纯利润只有1200万了，800万的税确实心疼。那么这种情况下就可以在园区成立5家小规模个人独资企业，以业务的方式合理分包这2000万的利润，每家平均400万，并取得相应的成本费用。那么建筑工程公司2000万的利润都有成本的，也就没有其他的税了。
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